4 op 10 gebouwen in Dubai staan leeg... en de volgende 2 jaar komen er nog 48.000 bij

4 op 10 gebouwen in Dubai staan leeg. Dat meldt het lokale zakenwebmagazine Arabian Business. Toch komt er geen einde aan de bouwwoede in het emiraat. Ook de volgende jaren zullen nog eens 48.000 woningen en kantoren worden neergezet, waarbij nog eens 12% aan het huidige totaal zal worden toegevoegd, blijkt uit een schatting van Landmark Advisory. De reden is eenvoudig: voor bouwondernemers is uit het project stappen een pak duurder dan het te vervolledigen.

Sinds het begin van de crisis is de waarde van het vastgoed in Dubai al met zo’n 60% gedaald. De nieuwe eigendommen die de volgende maanden op de markt komen zullen de prijzen nog eens met 10 à 15% verder omlaag duwen in een nieuwe neerwaartse spiraal die naar schatting nog 18 maanden zal duren.

Amper een jaar geleden noteerde Dubai nog op de op drie na eerste plaats voor dure kantoorruimte in een lijst van Cushman & Wakefield. Dit jaar is het emiraat uit de lijst getuimeld. (FZ)