Amerikanen blijven geloven in vastgoedbelegging

Hoewel de vastgoedcrisis in de Verenigde Staten een gigantisch kapitaal in rook heeft doen opgaan, beschouwen 81 procent van de Amerikaanse consumenten een woning nog altijd als de beste belegging op langere termijn. Dat is de conclusie van een enquête van het Pew Research Center. De onderzoekers merken op dat de situatie weinig verschil vertoont met twintig jaar geleden, toen de Amerikaanse vastgoedsector door zijn vorige zware dalperiode ging. Toen noemde 84 procent van de Amerikanen een woning de beste belegging op lange termijn.

Er wordt wel opgemerkt dat de Amerikaanse huiseigenaars niet blind zijn voor wat er met de vastgoedprijzen is gebeurd en evenmin wordt op een snel herstel gerekend. Uit het onderzoek blijkt dat 47 procent van de ondervraagden zich ervan bewust is dat de waarde van zijn woning door de recessie is gedaald. Volgens 31 procent is de waarde op hetzelfde niveau gebleven. Slechts 17 procent is ervan overtuigd dat de waarde van zijn vastgoed is gestegen.

Opmerkelijk is daarbij echter dat 82 procent van de respondenten die van mening zijn dat hun woning in waarde is gedaald, vastgoed toch nog altijd als de beste belegging bestempelen. "De groep die een verlies heeft moeten slikken, is daarmee optimistischer over beleggingen in vastgoed dan de gemiddelde respondent," aldus het Pew Research Center. Bij de groep wiens woning aan waarde heeft gewonnen, noemt 90 procent vastgoed de beste belegging op lange termijn. (MH)