Brazilië tweede meest interessante vastgoedmarkt ter wereld

De Verenigde Staten blijven voor de wereldwijde investeerders in commercieel vastgoed ook dit jaar de belangrijkste markt, maar het land heeft terrein verloren tegenover Brazilië, dat van een vierde naar een tweede plaats is gestegen. Dat is de conclusie van een rapport van de Association of Foreign Investors in Real Estate (Afire). Volgens 42,2 procent van de ondervraagde investeerders blijven de Verenigde Staten ook dit jaar de meest interessante markt, maar volgens 18,6 procent biedt Brazilië de beste groeimogelijkheden.

"Terwijl de Verenigde Staten tegenover vorig jaar 22,5 procentpunten verloor, liet Brazilië een winst met 14,2 procent optekenen," voert het persbureau Reuters aan. "Daarmee wordt China naar de derde plaats teruggeduwd. De drie landen vertegenwoordigen samen 70 procent van alle antwoorden. De resterende 30 procent wordt gedeeld door dertien landen uit vijf continenten. Sao Paulo, de grootste stad van Brazilië, steeg bij de interessantste steden voor vastgoedinvesteringen van een 26ste naar een vierde plaats.

"Investeerders vinden dat er op de Amerikaanse vastgoedmarkt geen grote winstmarges zijn weggelegd voor hun kapitaal," merkt James Fetgatter, chief executive van Afire, op tegenover het persbureau. Nog 60 procent van de respondenten zegt van plan te zijn om dit jaar hun investeringen op de Amerikaanse vastgoedmarkt op te drijven. Vorig jaar werd er echter nog een recordniveau van 72 procent opgetekend. De respondenten zouden van de Amerikaanse markt betere resultaten op het gebied van huur en bezettingsgraad verwachten, maar ook worden ze afgeschrikt door belastingen.

Bij de steden staat New York op de eerste plaats, gevolgd door Londen, dat Washington naar de derde plaats heeft verdreven. Sao Paulo en San Francisco vervolledigen de top vijf. (MH)