Huizenbubbel is terug

woensdag 10 feb 2010

De vastgoedcrisis treft vooral het platteland. Europese wereldsteden als Londen, Parijs, München en ook Amsterdam hebben er geen last van. Daar stijgen de huizenprijzen alsof zich nooit een financiële crisis heeft voorgedaan. In Londen kost een appartementje met twee slaapkamers in het centrum al snel zo'n 2,5 miljoen euro. Opnieuw neemt Londen het voortouw in de jongste huizenhype. Volgens de Wall Street Journal is de huizenbubbel terug en is hij angstaanjagend. Het zijn vooral buitenlandse investeerders die de huizenluchtbel weer volblazen. Sinds afgelopen zomer zijn de prijzen in de Britse hoofdstad gestegen naar het niveau van 2006. Dat is nog maar 9 procent lager dan het hoogtepunt in 2007. Vooral zakentycoons uit Rusland en het Midden-Oosten drijven de prijzen snel op. Ze schuwen risicovolle investeringen in eigen land omdat ze bang zijn daar geld te verliezen. Britse bakstenen zijn dan veiliger.

Ook in Parijs, Milaan, München, Hamburg, Wenen, Rome en Istanbul zijn vastgoedinvesteerders alweer druk op zoek naar winstgevende woningen. Volgens William Kistler, president van onderzoeksinstituut Urban Land Institute (ULI), zoeken vastgoedinvesteerders nu naar beleggingen in markten die ze goed kennen. ‘Ze worden aangetrokken door de transparantie en liquiditeit van markten als Londen en Parijs', zegt hij. ‘Ook investeerders van buiten Europa kijken hiernaar. In 2010 gaat het vooral om het vermijden van risico.'

( foto: http://www.flickr.com/photos/wwarby/ / CC BY 2.0)

Gebaseerd op:De Pers Powered by:Express.be

Lees meer

Migrant blijft ongewenst op de Belgische arbeidsmarkt vrijdag 30 jul 2010De werkloosheid bij arbeidskrachten die in het buitenland geboren zijn ligt in België 2,5 keer hoger dan bij de geboren Belgen. Dat schrijft econoom Geert Noels op zijn blog Econoshock op basis van cijfers die de OESO eerder deze week vrijgaf. Met die verhouding van 2,45 scoort België het slechtst van de veertien onderzochte industrielanden. Nederland komt uit op 2,34, Duitsland op 1,87 en Frankrijk op 1,68.In de VS is die ratio 1 op 1. Het povere resultaat voor België kan verklaard worden door een zeer sterke groei van de immigratie sinds 2000 en de relatief lage werkloosheid bij de in eigen land geboren bevolking", schrijft Noels. "Verder is de econ...
Braziliaanse favela's moeten wijken voor Olympische Spelen donderdag 29 jul 2010De krottenwijken van de Braziliaanse stad Rio de Janeiro zullen grondig worden gesaneerd. Dat heeft Eduardo Paes, burgemeester van Rio de Janeiro, bekend gemaakt. De sanering moet een onderdeel vormen van een groot stadsvernieuwingsproject in de aanloop naar de Olympische zomerspelen, die over zes jaar in Rio de Janeiro zullen worden gehouden. Honderden krottenwijken (favela's) zullen worden gesaneerd. Bovendien zullen 123 krottenwijken waar de situatie het ergst is, worden afgebroken. Daardoor zouden 13.000 gezinnen moeten verhuizen. Daarvoor zal volgens Paes een nieuw onderkomen worden gezocht....
Chinese auto-export is geen evident succes donderdag 29 jul 2010Het is weinig waarschijnlijk dat China er in zal slagen om een automerk van wereldniveau te creëren, tenzij men erin slaagt om zich aan te passen aan lokale en internationale trends. Dat is de conclusie van een rapport van het adviesbureau McKinsey. Daarbij wordt opgemerkt dat Chinese autobouwers een genuanceerde strategie zullen moeten volgen indien ze een belangrijke exportmarkt willen veroveren. Onderzoeksbureau IHS Global Insight merkt op dat de aanwezigheid van Chinese merken in de Verenigde Staten en West-Europa tegen het einde van het decennium welsiwaar zou kunnen verdubbelen, maar dan gaat het nog altijd maar om een marktaandeel van...
'Europees voetbal binnen twee jaar failliet' donderdag 29 jul 2010Mochten de Spaanse, Italiaanse en Britse voetbalclubs gewone bedrijven zijn, dan waren ze binnen de twee jaar failliet. Tot die conclusie komt consulting firma AT Kearney na een onderzoek van de voetbalcompetities in die landen. In het rapport Football Sustainability Study staat te lezen dat een aantal clubs in voormelde landen de volgende twee jaar ook effectief failliet zullen gaan. Hoofdoorzaak zijn de disproportionele spelerssalarissen. Verder spenderen clubs veel meer aan spelers die ze kopen dan ze fondsen binnenkrijgen van spelers die worden verkocht. Het huidige economische systeem moedigt overinvesteringen en
Financiële situatie België wordt stilaan 'gruwelijk' donderdag 29 jul 2010'De volgende regering moet de gewesten en gemeenschappen, maar ook de gemeenten en provincies overtuigen om een budgettaire snoeibeurt van maar liefst 25 miljard euro – 1000 miljard in oude frank – door te voeren, en dat tegen 2015. Bij ongewijzigd beleid immers kampt het federale koninkrijk tegen 2014 met een tekort van 24,3 miljard euro. Dat berekende de commissie die de federale begroting opvolgt. Een begrotingsspecialist had het over ‘een gruwelijke situatie’.' Dat schrijft Knack-hoofdredacteur Rik Van Cauwelaert in zijn wekelijkse column. 'In afwachting dat een nieuwe regering haar
Griekse regering mobiliseert stakende vrachtwagenchauffeurs; dreigt met gevangenisstraf donderdag 29 jul 2010In een uitzonderlijke maatregel die normaal enkel in oorlogstijd of rampsituaties wordt uitgevaardigd, heeft de Griekse regering vrachtwagenchauffeurs die verantwoordelijk zijn voor de oliebevoorrading in het land, per aangetekend schrijven verplicht om het werk te hervatten. Gebeurt dat niet, dan riskeren ze tot 5 jaar gevangenisstraf. De chauffeurs zijn al drie dagen in staking om te protesteren tegen de besparingsplannen van de regering Papandreou, die aan het noodlijdende land zijn opgelegd door de EU en het IMF. Onder een nieuwe regelgeving zouden transportlicenties voor nieuwe chauffeurs goedkoper worden; een nadeel voor bestaande transporteurs.
Toekomst Formule Eén Monaco is verzekerd donderdag 29 jul 2010De Grote Prijs van Monaco blijft ook de volgende tien jaar op de kalender van de Formule Eén staan. Daarover heeft Bernie Ecclestone, de topman van de Formule Eén, een akkoord bereikt met de Automobile Club de Monaco, de organisator van de race. Eerder nog had Ecclestone gedreigd dat Monaco van de kalender zou worden geschrapt omdat de organisatoren niet genoeg betaalden. Monaco is weliswaar een icoon van de Formule Eén, maar Ecclestone had gezegd dat hij de race niet nodig had. Ecclestone praat met rijke kandidaat-organisatoren over de hele wereld om nieuwe locaties te vinden, maar daardoor zullen een aantal bestaande races moeten sneuvelen....
China is grootste investeerder geworden in Brazilië woensdag 28 jul 2010Brazilië zal dit jaar ongeveer 12 miljard dollar rechtstreeks investeringen ontvangen vanuit China. Daarmee wordt China de grootste investeerder in Braziliaanse projecten. Dat blijkt uit cijfers van de Braziliaanse centrale bank. Het bedrag van de rechtstreekse Chinese investeringen ligt meer dan dubbel zo hoog dan de budgetten van de marktaanvoerder van vorig jaar. Toen was Nederland met een som van 5 miljard dollar de belangrijkste investeerder op de Braziliaanse markt. De opkomst van China als belangrijkste investeerder in Brazilië is volgens analisten grotendeels te wijten aan de impact van de wereldwijde financiële crisis op de Verenigde...
Ook gezondheidszorg heeft bonus-malus nodig woensdag 28 jul 2010De burger moet zijn verantwoordelijkheid opnemen voor de gezondheidskosten die hij veroorzaakt en zou moeten beloond of gesanctioneerd worden naar gelang zijn gebruik van de geboden dienstverlening. Dat zegt Javier Mur, managing director van de gezondheids-divisie van consulent Accenture, in een interview met EurActiv.com. Mur maakt daarbij de vergelijking met de autoverzekering, waar de verzekerde lagere premies hoeft te betalen wanneer hij geen ongevallen veroorzaakt. Dat systeem moet volgens hem ook worden toegepast in de gezondheidszorg. De burger moet volgens Mur beseffen dat de gezondheidszorg duur is en dat de beschikbare middelen goed...
Klimaatverandering drijft Mexicanen naar noorden dinsdag 27 jul 2010De opwarming van de aarde zou miljoenen aanzetten om naar de Verenigde Staten te emigreren, omdat de stijgende temperaturen de opbrengst van hun landbouwteelten gevoelig zal uithollen. Dat is de conclusie van een rapport van de Princeton University in de Verenigde Staten. Voor elke 10 procent verlies aan oogst, zouden 2 procent Mexicanen hun thuisland volgens de onderzoekers verlaten. Door de klimaatverandering zouden over zeventig jaar tussen 1,4 miljoen en 6,7 miljoen Mexicanen naar de Verenigde Staten proberen te emigreren. Dat betekent dat 2 procent tot 10 procent van de volwassen Mexicaanse populatie op de vlucht zou gaan voor de klimaat...