Nog slechts één appartement per gezin in Peking

Inwoners van Peking mogen voortaan nog maar één nieuw appartement aankopen. Daarmee probeert de overheid van de Chinese hoofdstad de speculaties en stijgende vastgoedprijzen onder controle te houden. Dat heeft het persbureau China News Service gemeld. Bovendien heeft de overheid van Peking aan banken ook verboden om nog leningen toe te kennen aan mensen die niet kunnen aantonen dat ze in de stad het voorbije jaar belastingen en sociale bijdragen hebben betaald. De maatregelen kaderen in een reeks ingrepen van de Chinese overheid om het risico op een oververhitting van de vastgoedmarkt, die de economie van het land zou kunnen bedreigen, te beperken.

In de grote Chinese steden waren de vastgoedprijzen de voorbije maand met 11,7 procent gestegen tegenover dezelfde periode vorig jaar. In Peking moet inmiddels voor een nieuw appartement een bedrag van 21.164 yuan (3.100 dollar) per vierkante meter betaald worden. Dat is een verdubbeling tegenover vorig jaar. Het gemiddelde inkomen per bewoner bedroeg in China het voorbije jaar 17.175 yuan. Daarnaast wil Peking ook onbebouwde terreinen van projectontwikkelaars in beslag nemen om grondspeculaties tegen te gaan en ruimte te creëren voor gewone woningen. Ook zal een onderzoek worden opgestart naar projectontwikkelingen die overdreven hoge prijzen aanrekenen.

"De Chinese regering heeft ook plannen om een belasting op residentiële eigendommen in te voeren. Daarbij zouden een aantal tests worden uitgevoerd in onder meer Peking, Shanghai, Chongqing en Shenzhen," aldus het persbureau AFP. "Analisten waarschuwen echter dat de voorgestelde maatregelen een aantal mazen vertonen die door speculanten zouden kunnen geëxploiteerd worden. China heeft onder meer geen nationale vastgoed-database, waardoor de banken onmogelijk kunnen controleren of aanvragers van een hypotheek in andere steden al appartementen bezitten."