Russen massaal op zoek naar Grieks vastgoed

Ongeveer 80 % van het Griekse vastgoed dat het voorbije jaar in handen van buitenlanders is gevallen, werd opgekocht door Russen en rijke burgers van andere staten uit het Commonwealth of Independent States. Dat blijkt uit een rapport van de bureaus Gordon Rock en Sea-Homes Real Estate & Construction. De geïnteresseerden komen vooral uit Rusland, Oekraïne, Kazakstan en Armenië. Zes op tien van de kandidaten was geïnteresseerd in woningen tot € 150.000, terwijl drie op tien bereid was om tussen € 150.000 en € 300.000 te betalen voor een Grieks vakantieverblijf. Eén op tien wou meer dan € 350.000 betalen voor een Griekse villa. De potentiële kopers worden onder meer aangetrokken door hypotheken die tot 70 % van de aankoopprijs dekken voor een afbetalingsperiode van tien jaar.

Opvallend is wel dat de interesse van de Russische geïnteresseerden naar een andere Griekse regio aan het verschuiven is. "Voor het uitbreken van de financiële crisis was meer dan 40 % geïnteresseerd in een eigendom op het eiland Kreta," aldus de Russische krant Vedemosti. "Het voorbije jaar bleek echter slechts 35 % van de kandidaten nog langer geïnteresseerd te zijn in Kreta. Ongeveer 20 % van alle gegadigden verschoof de voorbije maanden zijn aandacht immers naar het goedkopere schiereiland Chalkidiki, dat volgens het rapport vooral aantrekkelijk is voor zijn uitstekende verhouding tussen prijs en kwaliteit. Bijna 20 % van de geïnteresseerden bleek op zoek te zijn naar een verblijf in Athene." Verwacht wordt dat deze trend zich ook dit jaar nog verder zal doorzetten.

Ondanks de wereldwijde economische crisis, is er bij de Russische kandidaat-kopers een duidelijke verschuiving in de belangstelling naar panden met een prijs tussen € 150.000 en € 350.000," aldus het rapport. "Twee jaar geleden zocht slechts 20 % een pand in deze categorie, maar dat is inmiddels tot 30 % gestegen. De Russen zijn vooral op zoek naar een vakantiewoning in de buurt van kustdorpen, met een tuin tot vierhonderd vierkante meter. De mogelijkheid om een eigendom te verwerven aan de kust is dan ook de belangrijkste reden die Russen naar voor brengen om in Griekenland een woning te kopen (75 %), gevolgd door familiale redenen, het verkrijgen van visa en een verblijfsvergunning (15 %) en een investering voor de toekomst (10 %)." (MH)