Vastgoedsector Silicon Valley bereidt zich voor op Facebook-miljonairs

Ook de vastgoedsector van Silicon Valley wacht met ongeduld op de aangekondigde beursgang van het sociale netwerkbedrijf Facebook. Vastgoedexperts verwachten dat de beursgang de hoge inkomens van de technologiesector nog verder zal opdrijven. Daardoor zal volgens hen een grote groep nieuwe miljonairs de markt overspoelen op zoek naar een nieuwe woning. De vastgoedexperts voegen er aan dat Facebook blijkbaar al gewaarschuwd heeft om terughoudend te zijn, zodat kan vermeden te worden dat collega's tegen elkaar op de woningmarkt zouden bieden.

"De beursgang van Facebook gaat een enorme impact hebben op Silicon Valley," voert vastgoedadviseur Pierre Buljan tegenover het persbureau AFP aan. "De beursintroductie zal van vele medewerkers van het sociale netwerkbedrijf op slag miljonairs maken. Er zal mogelijk voor duizend van die nieuwe miljonairs een gepaste woning gevonden moeten worden. Die klanten eisen een moderne hightech-infrastructuur in de omgeving van de luchthaven en goede scholen. Deze groep stelt zich niet tevreden met de huizen waarin hun ouders gewoond hebben."

Vastgoedmakelaar Dawn Thomas zegt nu al opgemerkt te hebben dat de woningprijzen rond het hoofdkwartier van Facebook in Menlo Park aan het stijgen zijn en verwacht dat die trend zich ook verder zal doorzetten. Volgens Thomas is deze hightech-groep bijzonder milieubewust en vooral op zoek naar kleinere, hoogtechnologisch uitgeruste en energie-efficiënte woningen. In de gigantische woningen met enorme energie-rekeningen zullen deze nieuwe miljonairs volgens Thomas daarentegen geen interesse hebben. (MH)