Les 13 villes où les super riches font grimper les prix de l'immobilier

Alors que les prix des propriétés ont baissé dans beaucoup de pays européens et aux États-Unis l'an dernier, ils ont continué à augmenter dans seulement 13 villes à travers le monde. Les 15 villes qui composent l'indice du Frank Knight Premier Global Cities Index ont enregistré une hausse moyenne annuelle de 6,6%. L'année dernière, le même indice avait progressé de 12,7%. Ce ralentissement est principalement imputable à un refroidissement des marchés asiatiques, où les gouvernements ont pris des mesures pour calmer l'inflation des prix au m².

C'est Paris qui arrive en tête (+ 22,2%), suivie de Hong Kong (+ 15%), puis de façon peut-être plus surprenante par Helsinki (+ 12,2%). Arrivent ensuite les villes chinoises de Shanghai et de Beijing.

Dans ce palmarès, ce n'est que dans les deux dernières villes (Los Angeles - 2,2%) et Moscou (-8%) que les prix ont baissé. Les treize autres villes ont continué d'enregistrer des hausses, bien que modérées.

Ce classement est le reflet du marché des propriétés de luxe dans ces 15 villes, lui-même totalement déconnecté des performances des économies nationales des pays correspondants.

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Photo ( Paris : Certains droits réservés par Penningtron )