Chinese vastgoedkopers veroveren wereldsteden

475.000 Chinezen bezitten 1 miljoen dollar of meer. Dat betekent dat China op drie landen na het grootste aantal miljonairs ter wereld telt, berekende vermogensstrateeg Scorpio Partnership. En steeds meer rijke Chinezen beleggen een deel van hun fortuin in vastgoed in het buitenland. De vastgoedmarkten waar Chinese kopers zich het actiefst tonen zijn: Australië (20% van het vastgoed dat meer dan 1 miljoen dollar waard is wordt door Chinezen gekocht), Japan (10%), en Hong Kong (35%). In Europa liggen die percentages een pak lager, met 1,15% in Londen en 0,5% in Parijs. In New York wordt 0,75% van het vastgoed in de hogere prijsklasse door Chinezen gekocht.

Hoewel Beijing zijn inwoners verbiedt om meer dan 50.000 dollar per jaar uit te voeren, lijkt een grote groep Chinezen een methode te hebben gevonden om die wet te omzeilen. Voor Nick Brooke, een in Hong Kong gebaseerde vastgoedexpert, zal de toekomst op de vastgoedmarkten Chinees kleuren.  Hij verwacht een substantiële toename van Chinees kapitaal in de (Aziatische) vastgoedmarkten. Binnen 10 jaar zijn de Chinezen de belangrijkste investeerers in residentieel vastgoed wereldwijd, zegt hij in de Financial Times.

Volgens kenners zijn nu Kuala Lumpur en Singapore aan de beurt. Chinezen willen diversifiëren, maar kopen graag eigendommen in landen die ze begrijpen en waar ze van houden. (FZ)

(Grafiek: Financial Times)