De 15 duurste straten van Europa

De straat met de hoogste prijs voor residentieel vastgoed in Europa ligt in Monaco waar in september 2010 aan de jachthaven (Avenue d'Ostende) een penthouse is verkocht voor 240 miljoen euro.De nieuwe eigenaar betaalde omgerekend 148.000 euro per vierkante meter.

Dat blijkt uit een klassement dat vastgoedmakelaar Engel & Völkers opstelde van de lokaties waar in 2010 de duurste Europese privé-eigendommen zijn verkocht.

Opvallend is dat het Italiaanse Sardinië met de baai van Romazzino op de tweede plaats volgt. Romazzino, tussen het bekende Porto Cervo en de baai Cala di Volpe, ligt in het hart van de Costa Smeralda en voor een privé-eigendom betaal je er 100.000 euro per vierkante meter.

Londen staat op de derde plaats met Knightsbridge, in het stadsdeel Kensington, niet ver van het bekende warenhuis 'Harrods', waar 76.000 euro per vierkante meter wordt gerekend. Frankrijk neemt de volgende drie plaatsen op de lijst in, met twee exclusieve locaties aan de Côte d'Azur: Saint-Jean-Cap Ferrat (71.000 euro/m2) en Cannes (50.000 euro/m2) en de hoofdstad Parijs met de vermaarde Avenue Montaigne (50.000 euro/m2), vlakbij de Champs Elysées.

'We stellen vast dat de hoogste prijzen gehaald worden op extreem exclusieve locaties waar tegelijk ook zeer weinig marktaanbod is', aldus Philippe Rosy, chairman Engel & Völkers France-Belux. Door de schaarste en omdat het gaat om felbegeerde locaties, stijgen de prijzen ver boven de gemiddelde vraagprijs van vastgoed.

De Top 15 van het residentiëel vastgoed in Europa ziet er als volgt uit:

1 Monaco, Avenue d'Ostende, 148.000 euro/m2

2 Sardinië, Romazzino baai, 100.000 euro/m2

3 Londen, Knightsbridge (Kensington), 76.000 euro/m2

4 Côte d'Azur, Saint-Jean Cap Ferrat, 71.000 euro/m2

5 Côte d'Azur, Cannes, 50.000 euro/m2

6 Parijs, Avenue Montaigne, 50.000 euro/m2

7 Sankt Moritz, Via Suvretta, 48.000 euro/m2

8 Genève, Rue de Garanges, 39.000 euro/m2

9 Sylt, Hobookenweg, 35.000 euro/m2

10 Wenen, Schillerplatz, 21.000 euro/m2

11 München, Glockenbachviertel district, 20.000 euro/m2

12 Andermatt, 19.000 euro/m2

13 Hamburg, Harvestehuder Weg, 16.000 euro/m2

14 Barcelona, Passeig de Gràcia, 14.000 euro/m2

15 Mallorca, Cap de Formentor, 12.200 euro/m2