Topsegment luxevastgoed valt nu ook

Het duurste segment binnen de luxewoningen ontsnapt meestal aan het ergste van een recessie. Maar deze keer lijkt het anders. In wat de experts de derde golf van de vastgoedcrisis hebben gedoopt, zien rijke Amerikanen zich verplicht hun grote villa's en landgoeden van de hand te doen, nadat ook zij hun jobs verloren of hun inkomsten uit professionele activiteiten zagen terugvallen. Prijzen van topwoningen zijn dan ook fel gedaald sinds hun piek in 2007.

In Walla Walla, in de staat Washington, werd een villa van 140.000m² die 13,5 miljoen dollar geprijsd stond uiteindelijk verkocht voor 3,5 miljoen dollar. Ook de inbeslagname van luxewoningen neemt steeds verder toe. Werden in 2008 ‘amper' 279 huizen van 3 miljoen dollar of meer in de VS door banken aangeslagen, dan staat het cijfer voor het eerste kwartaal van dit jaar al op 1.214.

Activisten die met lede ogen moesten toekijken hoe kleine huizen werden afgebroken om er luxepaleizen op te bouwen beleven ongetwijfeld hun moment de gloire. Overal langs de Atlantische- en Golfkusten, net als in het binnenland trouwens, moesten decennie-oude strandhuizen en en ander architecturale juweeltjes plaats ruimen voor de bouw van deze monstrueuze pretpaleizen die als forten boven de rest van de buurt uitstaken.

Gelukkig heeft de financiële crisis ook hier een eind aan gemaakt. Hopelijk wordt de volgende economische boom gedomineerd door een obsessie voor diamanten, eerder dan voor vastgoed.

[Bron: The Seattle Times]