VS: duurste vastgoedproject ooit gaat bankroet

maandag 25 jan 2010

Amerika's duurste vastgoedproject aller tijden is opnieuw in handen van de originele verkopers beland nadat de nieuwe eigenaars van een appartementencomplex in hartje Manhattan er niet zijn in geslaagd een hypotheek van 4,4 miljard dollar af te lossen. In 2006 kocht een groep projectontwikkelaars onder leiding van Tishman Speyer Properties het bouwvallige Peter Cooper Village en het Stuyvesant Town appartementencomplex in hartje Manhattan. Het eigendom omvat in totaal 56 gebouwen, 11.000 appartementen en werd toen verkocht voor 5,4 miljard dollar. Nooit eerder veranderde een vastgoedeigendom voor een hogere prijs van eigenaar.

Maar de zwakke economie in New York City heeft de vraag naar en verhuur van appartementen doen kelderen, waarna een hypotheekaflossoing voor januari niet kon worden nagekomen. Om de foreclosure- of beslagleggingsprocedure te vermijden hebben de kopers het eigendom nu opnieuw ter beschikking van de originele eigenaars gesteld. Volgens vastgoedexperts is de huidige waarde van het Stuyvesant Town-appartementencomplex nog amper 1,8 miljar dollar, zowat een derde van de originele transactieprijs.

Gebaseerd op:The Wall Street Journal Powered by:Express.be

Lees meer

Decennium van Aziatische miljardairs is aangebroken vrijdag 12 mrt 2010Het aantal Aziatische miljardairs op de eerder deze week gepubliceerde Forbes Richest People List steeg tot 234 van 130 een jaar eerder. Azië produceert meer miljardairs dan eender welke andere regio in de wereld. De gecombineerde rijkdom van de Aziatische miljardairs verdubbelde vorig jaar van 357 miljard dollar tot 729 miljard of + 104%. Dat is een stijging die miljardairs in andere werelddelen doet verbleken. Europese miljardairs zagen hun fortuin met 50% toenemen; de Amerikanen met 18%. In China en India verdubbelde het aantal miljonairs op een jaar tijd....
Rijkste man ter wereld is voor het eerst in 16 jaar geen Amerikaan donderdag 11 mrt 2010Voor het eerst in 16 jaar voert een niet-Amerikaan de ranglijst van 's werelds rijkste mensen aan die wordt opgesteld door het magazine Forbes. Met een fortuin van 53,5 miljard dollar onttroont de Mexicaanse telecomtycoon Carlos Slim de Amerikaanse softwaremiljardair Bill Gates, wiens fortuin op 53 miljard wordt geschat. Warren Buffet (47 miljard), Mukesh Ambani (29 miljard) en Lakhsmi Mittal (28,7 miljard) completeren de top 5. De jaarlijkse Richest People List bevestigt de groeiende macht van de nieuwe economieën. 62 van de 97 nieuwe miljardairs die voor het eerst in de lijst die 1.011 mensen telt zijn opgenomen, komen uit Azië....
Grootste cruiseschip ter wereld is een stad op zich donderdag 04 mrt 2010Wat is nodig om 6.300 mensen te voeden, te laven en te entertainen terwijl ze zich midden op de oceaan bevinden? De eigenaars van de Oasis of the Seas, 's werelds grootste cruiseschip, geven ons een kijkje in de interne keuken van hun bedrijf. Een paar feiten op een rij: The Oasis of the Seas is vijfmaal groter dan de Titanic en kan 8.600 gasten herbergen, dat is een pak meer dan een gemiddelde Belgische gemeent telt. Het schip telt 24 restaurants en laadt elke zaterdag zo'n 630 ton goederen in.Het schip heeft een centraal park aan boord, met 12.000 planten en bomen....
Speel eens een voorschot van 40 miljoen euro kwijt woensdag 03 mrt 2010De Russische oligarch Mikhail Prokhorov krijgt een voorschot van 40 miljoen euro dat hij betaalde voor de aankoop van Villa La Leopolda in Monte Carlo niet terug. Dat heeft een Franse rechter bij de rechtbank in Nice beslist. Daarbovenop moet Prokhorov nog eens 1,5 miljoen extra ophoesten voor de kosten die de eigenares van de villa afgelopen jaar maakte. In 2008 kwam de villa in het nieuws omdat Chelsea-eigenaar Roman Abramovich zich als koper zou hebben gemeld. Maar uiteindelijk bleek niet Abramovich, maar wel Mikhail Prokhorov de koper te zijn. Die had 400 miljoen euro veil voor Villa Leopolda en betaalde prompt een voorschot van 10%....
Zakenjet begint aan stille comeback dinsdag 23 feb 2010Het is nog geen rozegeur en maneschijn, maar af en toe breekt toch een zonnestraal door het wolkendek. De Amerikaanse vliegtuigmakers halen opgelucht adem nu de verkoop van zakenjets in januari met 5,3% steeg in vergelijking met dezelfde maand een jaar eerder. De zakenjetindustrie heeft een belabberd jaar achter de rug. Sinds de CEO's van General Motors, Ford en Chrysler eind december 2008 per privé-jet naar Washington vlogen met de vraag of de Amerikaanse belastingbetaler een paar miljard dollar lichter kon worden gemaakt teneinde hun autofabrieken draaiende te houden, was al wie zich in zo'n vliegtuigje verplaatste
Modekoning McQueen verliet de wereld als een geruïneerd man donderdag 18 feb 2010Alexander McQueen benam zich daags voor de begrafenis van zijn moeder van het leven. Gisteren werd bekendgemaakt dat de mode-ontwerper zich had opgehangen in zijn kleerkast. Ondanks de zelfmoord blijft het merk Alexander McQueen bestaan. Dat zegt Robert Polet, de Nederlandse CEO van de Gucci-groep, waartoe het label behoort. McQueen werkte voor het Franse modehuis Givenchy tot hij in december 2000 een partnerschap aanging met de Gucci Group, waarbij hij tot Creatief Directeur werd benoemd en 49 % van de aandelen in handen kreeg. Het McQueen-label had 180 mensen in dienst. Volgens de cijfers van 2008 deed het merk Alexander McQueen het goed: een kleine...
Nederlandse schaatser Sven Kramer nu al multi-miljonair maandag 15 feb 2010Nadat hij zaterdag in Vancouver olympisch goud wist te bemachtigen lacht de toekomst de Nederlandse schaatser Sven Kramer toe. In het Financieele Dagblad schat zijn manager Ron Mulder in dat zijn sponsorinkomsten snel zullen verdubbelen. Transportverzekeraar TVM is als hoofdsponsor nu goed voor de helft van Kramers inkomsten en betaalt naar verluidt rond euro 1 mln per jaar. In de aanloop van de Spelen sloot de 23-jarige Kramer ook al sponsoringdeals met het energiebedrijf Essent en supermarkt Plus. Maar volgens Mulder zal na olympisch succes straks driekwart van Kramers inkomsten door andere contracten wordt gevormd....
Twee miljardairs leveren bittere strijd om America's Cup maandag 08 feb 2010De organisatoren van de 33e editie van de beroemde zeilrace America Cup, die normaliter maandag van start moest gaan voor de kust van de Spaanse havenstad Valencia, hebben de eerste regatta van de wedstrijd uitgesteld bij gebrek aan wind. Jarenlang was de America’s Cup een zeilregatta voor gentlemen-zeilers, steenrijke industriëlen à la Harold Vanderbilt, Sir Thomas Lipton en Thomas Sopwith, maar dit jaar blijven nog net 2 teams over en strijden enkel de Zwitserse titelhouder Alinghi (van de Zwitserse miljardair Ernesto Bertarelli ) en diens Amerikaanse uitdager BMW Oracle (van de Amerikaanse miljardair Larry Ellison) om de felbegeerde beker....
Richard Bransons idee voor wie alles al heeft: een onderwatervliegtuig maandag 01 feb 2010De Britse captain of industry Richard Branson heeft een onderwatervliegtuig laten ontwerpen dat vanaf einde maart als extraatje kan gehuurd worden door al wie te gast is op Bransons privé-vakantieresort Necker Island. Dat is een van de Britse Maagdeneilanden dat zich ongeveer tussen Cuba en Venezuela bevindt. Branson kocht het in 1979. Hij betaalde toen € 225.000 voor het dertig hectare grote stuk grond. Vandaag is het eiland € 70 miljoen waard. Branson zelf investeerde zo'n € 6 miljoen om er een luxeresort van te maken. (Larry Page, één van de oprichters van Google, bracht er onlangs nog zijn huwelijksnacht door)....
Bill Gates maakt 10 miljard dollar vrij voor vaccins vrijdag 29 jan 2010De Bill & Melinda Gates Foundation gaat de volgende tien jaar 10 miljard dollar vrijmaken om nieuwe vaccins te ontwikkelen en te kopen. Dat is een verhoging van 20% ten opzichte van de jaarlijks 800 miljoen dollar die de rijkste man ter wereld vandaag al aan vaccins spendeert. Gates zelf maakte dit bekend op het World Economic Forum in Davos. Gates zei te hopen op een doorbraak op vlak van een vaccin tegen malaria. Onderzoekers zijn al 70 jaar bezig met het zoeken naar een remedie tegen de ziekte. Omdat de ontwikkeling van zo'n geneesmiddel fenomenale bedragen vergt had Glaxo eerder aangekondigd het onderzoek te willen stopzetten, waarna de Bill &a...