D'après une étude réalisée par le bureau d'études néerlandais Locatus, il y a de plus en plus de magasins vides en Belgique, sauf à Bruxelles. Le taux de vacance, soit la proportion des surfaces commerciales inoccupées par rapport au stock total, a baissé en 2009 dans la capitale alors que partout ailleurs il a augmenté (sauf à Gand).

Le taux de vacance global du marché belge du " retail " était de 6,18% à la fin décembre 2009, soit une progression de 14,18% en un an. Certaines provinces sont plus touchées : en un an, le taux de vacance a augmenté de plus de 50% dans la province de Luxembourg, et de 25% environ dans le Brabant wallon, à Liège et à Namur. Les provinces flamandes sont à peine mieux loties : + 19% à Anvers et dans le Brabant flamand, + 10% dans le Limbourg. A Bruxelles par contre, cet indice est en baisse de 6%.