 Enkele
Belgische projectontwikkelaars zien potentie in Centraal- en
Oost-Europa, aangezien daar nog zat ruimte is, de overheid zich
investeringsvriendelijk opstelt en de economie groeipotentie bezit. Het
Belgische Ghelamco heeft inmiddels 250.000 m2 kantoorruimte
gerealiseerd in Warschau en heeft 500.000 m2 in ontwikkeling. Het
vakblad Construction & Investment Journal verkoos Ghelamco tot
`developer of the year in Poland ` in zowel 2006 als 2007.
Liebrecht
& Wood is sinds 1994 actief in Polen en heeft inmiddels zijn naam
verbonden aan de Kopernik Office Buildings (47.282 m2), de Battory
Office Building (24.112 m2) en Flanders Business Park (20.705 m2).
Jeroen van der Toolen, managing director Oost- en Centraal-Europa bij
Ghelamco, verklaart dat de dotcomcrisis ervoor zorgde dat enkele Poolse
projectontwikkelaars het voor gezien hielden. Dat maakte het voor
Ghelamco mogelijk om marktaandeel in te pikken.
Projectontwikkelaar
Antony Okker waarschuwt voor het cultuurverschil tussen België en
Polen. Okker kreeg te maken met veel kortetermijndenkers, die snel geld
willen verdienen in plaats van investeren in een relatie op de lange
termijn. Het bouwen gaat wel sneller. In België is het lastig om 10
mensen op de werf te krijgen, in Polen heb je er zo 65 bezig.
|
