Slechtste kwartaal voor Brusselse kantoormarkt

Tijdens het tweede kwartaal van dit jaar werd in Brussel door klanten 56.000 vierkante meter kantooroppervlakte opgenomen. Daarmee werd de Brusselse vastgoedsector met het zwakste kwartaal van de voorbije tien jaar geconfronteerd. Sinds begin dit jaar werd minder dan 130.000 vierkante meter opgenomen. Alleen tien en acht jaar geleden lagen de cijfers nog lager. De privésector nam bijna 110.000 vierkante meter kantooroppervlakte op, maar de overheid nam de voorbije jaarhelft minder dan 20.000 vierkante meter in gebruik. Door de dalende vraag is de hoogste huurprijs gedaald van 275 euro naar 265 euro per vierkante meter. De voorbije maanden werden echter nagenoeg geen nieuwe speculatieve bouwprojecten meer opgeleverd, zodat het aanbod niet meer toeneemt. Daardoor zullen de huurprijzen naar verwachting de volgende periode toch weer opnieuw aantrekken indien het economisch herstel zich blijft doorzetten. (MH)