Gemiddelde verkoopprijs vastgoed daalde in eerste semester

Voor het eerst sinds jaren wordt de vastgoedmarkt geconfronteerd met dalende gemiddelde verkoopprijzen. Deze bereikten een piek in de loop van het derde kwartaal van 2008, vanaf het vierde kwartaal stellen we prijsdalingen vast gedurende meerdere opeenvolgende kwartalen. Dat blijkt uit gegevens afkomstig van het Kadaster van de FOD Financiën.

Vooral het duurdere segment - de villa's - wordt gekenmerkt door hogere prijsdalingen. De goedkopere woonhuizen daalden ook in prijs, maar inmindere mate. Die evolutie doet zich niet voor bij de bouwgronden. Integendeel, de afgelopen jaren bleef de prijstoename lichtjes toenemen.Ook bij appartementen merkt men een andere evolutie: hier lijken de prijzen eerder constant te blijven gedurende de afgelopen kwartalen.