Schatting van woning biedt niet meer dan indicatie

Geen enkele vastgoedexpert, makelaar of notaris kan een exacte raming geven van de waarde van vastgoed. Meer dan een indicatie is een schatting niet. Dat is de conclusie van een rapport van consumentenorganisatie Test-Aankoop. De organisatie liet een aantal panden in totaal negen keer schatten door verschillende experts, makelaars en notarissen, waarbij het verschil in de ramingen in één dossier zelfs opliepen tot 160.000 euro voor dezelfde woning. Ook wordt opgemerkt dat twee notarissen de waarde van het pand bepaalden zonder een bezoek te brengen. Test-Aankoop stelde ook vast dat heel wat schatters belangrijke vragen lieten liggen, zoals bewoonbare oppervlakte, erfdienstbaarheden of eventuele vochtproblemen. Bovendien moet volgens de organisatie vooraf gevraagd worden hoeveel de schatting zal kosten. De organisatie raadt consumenten aan zelf de oefening te doen door naar gespecialiseerde websites te surfen of advertenties voor gelijkaardige woningen te raadplegen. (MH)